Är du mäklare? Här hittar du information om fastigheten som kan vara bra att veta vid försäljning!
FAQ
BRF Loket 1 är en äkta förening.
I avgiften ingår bredband via Telenor.
Bränsetillägg avser uppvärmning och varmvatten.
Alla lägenheter har ett obligatoriskt bostadsrättstillägg via Trygg Hansa.
I nuläget (juni 2026) har vi inga planerade avgiftshöjningar, men det är inget som kan uteslutas.
FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Loket 1 upplåter lägenheter till boende på adresserna Atlasmuren 18 samt S:t Eriksgatan 64 och föreningen äger marken. Fastigheten är klassad “grön” av Stockholms stadsmuseeum.
Föreningen är restriktiv inför större ingrepp i huset och samtliga renoveringar behöver godkännas av styrelsen.
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser, boendeparkering finns och söks via Stockholm Stad. Närmaste parkeringshus ligger på Torsgatan invid Sankt Eriksplan.
YTA
Fastigheten innehåller 56 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt. Summa lägenhetsyta är 3 474 kvm. I markplan finns 8 lokaler omfattande 617 kvm.
BYGGÅR
Fastigheten byggdes 1929. Bostadsrättsföreningen registrerades 1974-02-21 hos PRV.
STAMBYTEN
Stambyte genomfördes 1971. Därefter har stammarna spolats 2001, 2009, 2018 och 2024 utan anmärkning.
FÖRSÄKRINGAR
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Kontakta styrelsen för försäkringsvillkor.
MEDLEMSKAP
Medlemsansökningar behandlas under styrelsesammanträden. Dessa hålls ungefär en gång i månaden (förutom juli månad). Är tillträdet nära i tid, mejla styrelsen innan medlemsförfrågan skickas in.
Vänligen respektera att varken ordförande eller styrelsens ledamöter svarar på frågor eller ger besked på annat sätt än via den gemensamma styrelsemejlen.
Styrelsemejlen: info@brfloket1.se.
Föreningen godkänner delat ägande, med minst 10%, dock ej juridisk person. Medlemskapet kan utöver detta nekas enligt stadgarna § 5 om den sökande inte för egen del ska bosätta sig i föreningen.
Alla medlemsansökningar går via vår förvaltare SBC och dit skickas även medlemsansökan.
LOKALER
Boende i föreningen disponerar låst cykelförråd, tvättstuga, ett (1) vinds eller källarförråd, hobbyrum samt föreningslokal i Atlasmuren 18.
EL och WIFI
3-fas 400v el i fastigheten, en del lägenheter har dock endast 1-fas 220v.
Bredband via fiberoptik är indraget i fastigheten. Lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband (upp till 1000 mbit/s). Telefon och TV tecknas separat av medlemmen.
Planerade renoveringar (Kommande)
2032 – Stambyte
Större renoveringar (Klart)
2025- Nytt bokningssystem tvättstugan
2024 – Fönster i trapphus
2023 – Fönster
2021 – Dränering innergård och byte av avloppsstammar i källare
2021 – Föreningslokal
2021 – Tvättstugan
2021 – Nya portar
2020 – Renovering av cykelrum
2019 – Uppfräschning av innergård
2018 – Stamspolning
2017 – Renovering kungsbalkong
2016 – Byte av tak samt renovering av terass
ÖVRIGT
Trappstädning och tvättstugestädning sköts av inhyrd firma.
Säljare och mäklare ansvarar gemensamt för att portar/portrutor görs rena från tejp efter avslutad annonsering.
Övriga frågor kontakta info@brfloket1.se